Garantías de Alquiler en Uruguay: Alquiler sin Garantía ¿Se puede?

Garantías de alquiler en Uruguay, ¿Qué son? ¿Cómo obtenerlas? ¿Se puede alquilar sin garantía?

Garantías de Alquiler en Uruguay

Una gran cantidad de uruguayos buscan y necesitan alquilar su vivienda, y en su gran mayoría, tienen el dinero para pagar su alquiler pero no tienen una garantía de alquiler que les permita obtener su vivienda propia.

Obtener una garantía de alquiler en Uruguay es muy complicado, por lo que no todos pueden acceder a ellas.

Por lo general, las inmobiliarias y/o los propietarios, piden como garantías de alquiler un depósito de 5 o 6 meses del valor del alquiler mas un mes de contrato, o te solicitan Anda o Contaduría para poder acceder a la vivienda, algo que hoy por hoy es casi imposible.

A muchos trabajadores se les complica alquilar con ANDA, por la antigüedad que deben tener para acceder a la garantía de alquiler, entre otros requisitos.

Ahora bien, alquilar mediante Contaduría es tal vez algo más accesible que alquilar por ANDA, pero de todos modos se necesita de cierta antigüedad laboral.

Por lo que, en una sociedad donde muchos son trabajadores independientes, alquilar sin garantías de alquiler puede tornarse algo sumamente complicado.

Por eso, la finalidad de éste artículo es ver qué opciones existen para poder alquilar sin garantías.

Fondo de Garantía de Alquiler MVOTMA

Los requisitos para acceder a esta garantía de alquiler son bastante simples:

  • Ser mayor de 18 años.
  • El núcleo familiar debe contar con un ingreso de mas de 15 Unidades Reajustables y menos de 100 UR.
  • No debes ser propietario de una vivienda en el mismo departamento donde se solicita la garantía de alquiler.
  • El monto máximo para un alquiler es de 18 y 21 UR, si se trata de una vivienda promovida.
  • No contar con otras garantías de alquiler adjudicadas por el estado.
  • Estar libre de deudas y embargos. Si estas en el clearing, se te permiten hasta 4 incumplimientos. Pero debes refinanciarlos para acceder a la garantía.

La documentación que necesitas para acceder a esta garantía de alquiler es la siguiente:

  • Toda la documentación debe ser original y no copias.
  • Cédula de identidad de todos los integrantes del núcleo familiar.
  • Los últimos tres recibos de sueldos.
  • Si eres trabajador independiente o informal debes presentar una declaración jurada por escribano publico.
  • Si recibes asignación familiar, pensión o cualquier otra prestación del estado. Debes presentar recibos.
  • Debes presentar todos tus recibos de egresos, como por ejemplo recibos de OSE, UTE, ANTEL, Tarjetas de Crédito, etc.
  • Historial laboral expedido por el BPS.
  • Si eres viudo/a o divorciado/a, debes presentar certificado.
  • Presentar un certificado de libre de deuda con CGN (Contaduría General de la Nación).

Si deseas solicitar una entrevista debes agendarte llamando al 0800 46427

alquiler en uruguay

Garantía de Alquiler Para Jóvenes

Ésta opción de garantías de alquiler es para personas de 18 a 29 años que estudian y/o trabajan. Además, pueden solicitarla de a una persona o en grupo de varios jóvenes.

Los requisitos para acceder a esta garantía de alquiler son los siguientes:

  • Tener entre 18 y 29 años de edad
  • Contar con un ingreso conectivo hasta 100 U.R
  • Pueden ser grupos de 5 personas y en estos casos los ingresos mínimos son de 30UR.
  • No ser propietarios de inmuebles en el mismo departamento en el cual se solicita la garantía de alquiler.
  • No haber sido adjudicado con otra garantía de alquiler del estado.
  • El monto del alquiler no debe superar el 40% de los ingresos
  • No se deben tener incumplimientos en el clearing. se te permiten hasta 4 incumplimientos. Pero debes refinanciarlos para acceder a la garantía.
  • La documentación que se debe presentar debe ser toda original y no copias.

Para solicitar entrevista se debe llamar 0800 46427.

Otras opciones de Garantía de Alquiler con las que cuenta el estado. PINCHA AQUÍ.

Para iniciar el tramite en linea PINCHA AQUÍ.

Además de todo lo visto en éste artículo, es importante remarcar que puedes obtener un Alquiler sin Garantía por más que no tengas un recibo de sueldo y no poseas aportes.

En estos caso, para poder comprobar tus ingresos, deberás acudir a un escribano público y solicitar una declaración jurada.

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